Thefinancely
Å finne din første leilighet som virkelig kan ringe din egen er en spennende og skremmende opplevelse. Alle de nye reglene og kravene du må gjøre deg kjent med, vil ta opp mye av energien din, men hvis du nærmer deg dette smart og med riktig planlegging, kan du se frem til å nyte uavhengigheten av å endelig ha en egen leilighet.
Lær å gå på akkord
Har du ikke råd til det loftet du har sett på i ganske lang tid? Vurder å finne noen å dele husleie og husholdningsutgifter med. Har du funnet ut at prisklassen din ikke inkluderer enheter med tilgang til basseng, treningsstudio eller vaskerom? Balansen foreslår å bestemme hvor mye du har råd til å betale fra starten og lære å inngå kompromisser basert på hvilke ressurser som er tilgjengelig for øyeblikket..
Husk at dette er din første leilighet, og selv om du skulle finne et sted hvor du kan bo i mer enn bare et par måneder, trenger det ikke å være ditt drømmehus - bare et hjem hvor du kan jobbe for å forfølge dine drømmer.
Å lære å gå på kompromiss er ikke så ille, og det kan gi deg alternativer som du ikke trodde var mulige hvis du hadde holdt deg til dine opprinnelige krav.
Få en erfaren lokal agent eller megler
Eiendomsregler varierer fra stat til stat og by til by. Lover, avgifter og skatter spiller alle en rolle i din evne til å skaffe deg den beste leiligheten som tilgjengelige ressurser kan kjøpe. Å finne riktig agent eller megler innebærer å gjøre din egen undersøkelse av lokale eiendomsmessige krav.
I et nøtteskall bør den valgte agenten din være i stand til å forklare deg tydelig hva du ikke forstår om kravene til området du ønsker å flytte inn i. Dette er et spesielt viktig trekk for når du flytter til store byer eller storbyer med notorisk avskårne eiendomsmarkeder. Yoreevo har en liste over viktig informasjon for førstegangskjøpere i New York og anbefaler å få en kjøpers agent som har mye erfaring med å hjelpe førstegangskjøpere eller leietakere.
Bortsett fra å sørge for at du får en god avtale, vil det å gi en erfaren agent eller megler ryggen gi deg mer tillit til å forfølge avtaler som i utgangspunktet kan virke for bratte for din prisklasse. Ved å vurdere de tilgjengelige alternativene vil en agent hjelpe deg med å få pengene dine.
Få en garantist på din side
Som Jimmy er jeg av CNBC, forklarer det så rett ut "Bare fordi du tror du har råd til leien, betyr ikke det at utleieren er enig." Dette er grunnen til at du trenger en garantist - den som er ansvarlig for å betale leien i tilfelle du på en eller annen måte ikke kan. En garantist kan være et privat selskap som Insurent, hvis kundebase hovedsakelig består av unge mennesker, gruppen som har mest behov for en garantist.
De fleste store storbyer som New York, Washington DC og San Francisco krever denne typen ordninger før nybegynnere kan inngå leiekontrakter. Noen ganger kan eldre og økonomisk stabile slektninger eller foresatte stå som garantister - kravene avhenger av byen. Generelt sett er det jo sannsynlig at du trenger en garantist, jo mindre byen er. Men hvis du planlegger å flytte til en større by, bør du være klar til å lete etter en.
Planlegg bevegelsen din rundt den ideelle tidsrammen
Leiligheter kommer vanligvis tilbake på markedet rundt en måned før de er klare til innflytting. Hvis du er klar med de fleste kravene, tar det vanligvis bare et par dager å behandle søknaden din som en potensiell leietaker.
Ta avgjørelsen om å flytte 24 til 30 dager før selve innflyttingsdatoen. Å avgjøre tidligere enn dette betyr å gå ut fra muligens ideelle leiligheter som ennå ikke er tilbake på markedet, og å avgjøre senere enn dette betyr å risikere å miste en leilighet du allerede er interessert i.
I forhold til dette er det også en god ide å planlegge flyttingen din i løpet av høysesongen - dette betyr at du bor fra skolestart og nærmere sommermånedene når flere enheter er tilgjengelig for langtidsleie, noe som også kan bety billigere leie generelt.
Bruk denne sjansen til å rote
Hvis det er noe som virkelig er fantastisk med årets Marie Kondo-inspirerte organisasjons-mani, er det at den fremhever den rotete tilstanden til de fleste hjem i USA i dag. Følg rådene hennes og gå gjennom dine personlige eiendeler - hvis det ikke gir deg glede, ikke ta det med til din første leilighet. Som en av Lifehacks 6 måter å gjøre hjemmet ditt til et virkelig avslappende sted, vil aktiv de-cluttering tillate deg å etablere et nytt rom som definitivt er ditt eget, en som ikke følger med bagasjen til dine gamle boarealer..
Det er ingen grunn til å la deg skremme av muligheten til å leie din første leilighet. Undersøk alle kravene for å flytte til den målrettede byen eller byen din, lag en sjekkliste over kravene og sørg for at du faktisk har råd til leiligheten du målretter mot. Du har dette!
